大國博弈炸出中國最牛街道辦 深圳粵海憑什么這么彪悍

放大字體  縮小字體 發布日期:2019-05-27  瀏覽次數:8157
核心提示: 中國向來是一個臥虎藏龍的地方。這不,近日就炸出了一個最牛街道——深圳南山區粵海街道。   連人民日報旗下“俠客島”微博都注意到這個地方。
 

 

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  文/旺角黃局長、路口大爺

  來源:智谷趨勢(ID:zgtrend)

  中國向來是一個臥虎藏龍的地方。這不,近日就炸出了一個最牛街道——深圳南山區粵海街道。

  連人民日報旗下“俠客島”微博都注意到這個地方。

  粵海的面積很小,僅有14平方公里。常住人口更少,只有區區20萬人。但這里絕對是一片神奇的土地——

  這個街道,孵化了87家上市公司,在資本市場上秒殺中西部大部分省份。

  這個街道,誕生了馬化騰、許家印兩位全球華人首富,掌控的資產富可敵國。

  這個街道,創造2509億元以上的GDP,可躋身全國“城市”前100強。

  平常,它掩蓋在大深圳的光環之下,但在當前這種非常時刻,粵海就顯露出了自身非凡的實力。

  中國的區域分化太嚴重了,以至于很多時候,我們只能集中力量單點突破,造就幾個極域地帶,來跟全球競爭。

  美國有華爾街有硅谷,日本有銀座,而中國則有一個粵海,一個與國運深度捆綁的小小街道。

  在昨天(21日)的記者見面會上,華為的任正非透露說,他很喜歡一幅照片——一架在二戰中被打得像篩子一樣的飛機。


 

  這架伊爾2飛機盡管渾身彈孔累累,但依然堅持飛行,最終安全返回。

  “我在網站上看到這張照片,覺得很像我們公司的情況,就發給大家。我們現在的情況就是一邊飛一邊修飛機,爭取能夠飛回來。”

  這是華為的韌性,也是粵海乃至深圳的生命力。

  01

  先看這張圖片。

(根據深圳市規土部門,粵海街道轄區面積14.23平方公里,不包括海島)(根據深圳市規土部門,粵海街道轄區面積14.23平方公里,不包括海島)

  粵海街道位于南山區的中心,面積真心不大。14.23平方公里,如果不考慮紅綠燈和塞車,開車繞一圈只要10分鐘。

  再看行政級別,只是個處級單位。在講究政治地位的中國,絕對“不值一提”。但就是這么個小街道,蘊藏著足以叫板全球的力量。

  一個粵海街道,創造了不少于2509億元的GDP。整個南山區的GDP也就5018億元,排名中國第三,而一個街道就占了半壁江山。如果把它看做一個城市的話,粵海的體量已相當于省會蘭州、經濟特區汕頭,輕松擠入全國GDP前一百強。

  一個粵海街道,所掌控的資產富可敵國。根據《2018年胡潤全球富豪榜》,這里坐鎮著兩位全球華人首富,2950億財富的馬化騰,以及2600億元的許家印,多少商業帝國的總部,就擠在這個小街道里。

  一個粵海街道,在資本市場上所能支配的資源相當于一個省。這里誕生了87家上市公司,幾乎秒殺絕大部分中西部省份。這些登陸A股、港股、美股的深圳企業,利用全球資本書寫中國模式。

(截止2016年的上市名單)(截止2016年的上市名單)

  30年前,粵海不過是一片灘涂。

  30年后的今天,粵海成為了中國科技最為澎湃的片區。

  這片神奇的土地,走出過華為、中興、大疆、騰訊等科技巨頭(華為發源于此,后來搬到坂田總部基地),集聚了中國高新技術產業,人工智能、大數據、云服務、量子通信、生物醫藥、新能源汽車、新材料等。底下一個高新區,就能創造深圳1/5的稅收、1/3的專利。

  街道辦的一個公務員感慨:這里每天都在經歷潮汐式的人流、車流,上班時車從四面八方嘩啦啦地涌過來,下班時就像退潮似的。以至于很多人下班以后不敢馬上走,要在辦公室待上半個小時。

  粵海的實力深不可測。

  可能你會問了,為什么上海作為中國第一大都市也在發力科技,但在這次科技大戰中的曝光度,卻比不過一個粵海街道?

  這里,就不得不提到粵海街的經濟底色了——

  ??茨Ф嫉木酶窬?,國資、外資、民資三分天下,國有資本力量雄厚,天然注定了上海的創新會更多受到有形之手的牽制。重復建設、利益輸送、推諉扯皮的事,并不罕見。

  反觀粵海,創新的主導力量是民企,其活力和效率自然更高。從昔日一片灘涂脫變成今天這個模樣,粵海的騰飛是在解放精神禁錮的基礎上的。每一次解開枷鎖,粵海總能激發出更多的活力。

  它的成功,并不是制度安排上有多么特殊,而是每次改革推不下去的時候,總有一個聲音在天空回蕩:“如果要殺,就先殺我好了”。

  這也是“深圳模式”的真正本質。一種對舊有機制的毀滅后重生。

  02

  40年前,粵海曾差一點成為中國最早開放的試驗田。

  當時在香港工作的袁庚,見識到了資本主義市場的強悍,他很想在內地有一塊試驗田,為百年招商局打開一個新局面。

  1979年1月,也就是三中全會閉幕的二十幾天后,袁庚飛到北京當面向領導們匯報。李先念用鉛筆在地圖上畫了一塊地,對袁庚說:“就給你這個半島吧!”

  這個圈就是深圳的南頭半島,包括了蛇口、粵海、南頭幾個地方,總面積30多平方公里。袁庚沒敢全要,因為當時招商局全部資產只有1.3億元,根本頂不住。

  最后,他只要了粵海下邊的一小塊地,2.14平方公里的蛇口。粵海就此失去了“蛇口模式”的歷史地位。

  但粵海沒有錯過歷史的班車。它“以市場為導向”,抓住特區建設的機遇脫胎換骨。

  今天,你從上帝的視角俯瞰粵海,會發現這里的寫字樓鱗次櫛比,道路如同棋盤分布,園林綠化帶點綴其中。瞧瞧這規劃這檔次,有沒有一點曼哈頓的畫風?

  318棟產業樓宇里,分布著946家高新技術企業,還埋伏著當今中國最有爆發力的獨角獸,數量多達9只。

  每一棟建筑都是精雕細琢。而城中村這種從農業時代向工業時代轉化的雜交物,則被壓縮成一小片,躲在一個小小的角落里。

  讓我們繼續放大鏡頭看——

(頂級公寓豪宅“深圳灣一號”坐擁無敵海景,一套8千萬起)(頂級公寓豪宅“深圳灣一號”坐擁無敵海景,一套8千萬起)
(拿下魯班獎的深圳體育中心,深圳地標之一)(拿下魯班獎的深圳體育中心,深圳地標之一)
(高新區一角)(高新區一角)

  長期以來,中國總是習慣于說“總量”,而不喜歡說“人均”。這能夠突出成績,卻也掩蓋了很多問題。

  舉個例子,中國經濟規模早已超過日本,是后者的近三倍。很多人高喊中國的實力秒殺日本。

  但你黃局長有個判斷,中日的世紀之爭,誰贏誰敗,并不是比拼兩個國家的經濟規模誰更高,而是看各自第一大的城市,上海與東京誰更強。

  上海人口是東京都的兩倍,面積是東京都的三倍,但上海的GDP只有3.06萬億,僅為東京的1/2。

  只有當上海的經濟體量高過東京時,中國才能說真正超越了日本。只有當上海的人均收入超越東京時,中國才能說碾壓了日本。

  畢竟,東京都心區(千代田區、港區、中央區)人均收入,可是高達45萬元人民幣/年,比起上海城鎮居民人均可支配收入6.8萬元,不知道要高到哪里去。同樣都是每平方米10萬元的房價,哪里的中產階級更脆弱?

  目前,中國已是世界老二。中國絕不能再炫耀總量了,而必須講究起畝產和密度,努力用更少的資源,更少的投入,撬動更多的發展。這樣,中國才不會陷入中等收入陷阱。

  在這方面,粵海無疑是沖在了最前面。

  按照常住人口20.49萬人計算,粵海街的人均GDP高達18.5萬美元,這個數據是非常震驚的。要知道,全世界人均GDP最高的國家/地區是卡塔爾,人家靠賣石油才撐到12.8萬美元,粵海街竟然比世界第一還高。

  當然,每天都會有職業人群從寶安、龍華、羅湖等地趕來粵海上班,實際就業人口肯定不止20萬。2500億GDP可不全是常住人口創造的。

  根據國外經驗,CBD的就業人口比常住人口翻上兩三倍一點都不稀奇。時任粵海街道黨工委副書記曾對外透露說,粵海實際管理總人口60余萬。

  若按照這個數據計算,粵海街道的人均GDP是6.32萬美元,排名世界第十二。同為高新區硅谷則是12.8萬美元,粵海已接近硅谷的一半。

  但是你黃局長還發現——

(數據來源:安居客)(數據來源:安居客)

  當前,粵海后海片區的二手房均價11.2萬,科技園片區8.6萬,可躋身全球最貴十大城市。

  而硅谷2018年的房價中位數是120萬美元一套,按照套均100㎡算,約8萬元人民幣,按80㎡約10萬元,與粵海差不多持平。

  從這個角度講,粵海的房價還是著急了點。

  03

  放眼全國,南山區的實力可以說是非常雄厚了。

  這里有以“粵海”為代表的科創力量,以“前海”為代表的金融力量,堪稱深圳的科創中心和金融中心。

  雖然今天南山的實力還不足以顛覆掉硅谷、華爾街的地位,但歷史告訴我們,沒有什么事情是一成不變的。

  若有國家意志的支持,南山乃至深圳的未來將極富想象空間——

  在科技方面。日本制造業雖然發達,但也嚴重受制于終身雇傭制的僵化勞動力市場,受制于創業活力不足。另一方面,日本厚重長型的產業結構,偏重垂直分工的特征,導致其沒有及時抓住第三次工業革命,信息、IT等產業落伍。德國則陷入民粹主義、伊斯蘭主義的文明沖突之中。深圳遇到了千載難逢的歷史機遇。

  在這場科技冷戰中,粵?;蛘咚瞪鉦詰氖姑?,就是牢牢抓住下一代技術的大浪潮。率先單點突破,形成護城河,引領第四次工業革命的下半場。

  根據智谷趨勢(微信公眾號:zgtrend)的統計,2018年深圳的出口額為1.6萬億元,出口依存度高達67%。排名全國第四。

  這意味著深圳的經濟發展,還是很依賴外部大環境。粵海的未來,就是要幫助深圳產業升級,打造出更為硬核的“中國制造”,吊打高通級別的芯片,波士頓動力級別的機器人……

  這樣,就會讓“深圳離不開世界”變成“世界離不開深圳”,重新改寫深圳與世界的關系。

  在金融方面。深圳能否成為資本的配置中心,取決于跟北京的遠近關系。上不上科創版,給不給自貿港,是不是人民幣國際化的橋頭堡,都是北京的一句話。

  如果在這個時候,繼續深化中國一直以來的改革開放思路,選擇前海自貿區有步驟、有計劃的取消外匯管制,開放資本項目,深圳或將成為投資自由化,貿易自由化的世界高地。

  所以,你黃局長有個大膽的猜想,未來中國永不衰落的地方可能只有兩個,一個是帝都的西城區,一個是深圳的南山區。

  西城區是政治核心,負責發號施令,重塑全球政經規則。南山區則有潛力空間成為經濟核心,負責全力沖刺,挑動全球經濟脈絡。一南一北遙相呼應。

  當華為真的站上世界最高點的時候,深圳就不會是今天的深圳了。

 

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